9 Rue du Docteur Andre Haye, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Docteur Andre Haye, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°11 et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Docteur Andre Haye, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hôtel-Dieu Grand faubourg.
1 niveau - 1135 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0286 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Brune à 173 mètres
- - Chartres à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 561 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 355 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 1090 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 705 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 186 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Guéry à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Docteur Andre Haye
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Docteur Andre Haye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Andre Haye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Docteur Andre Haye, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Andre Haye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Andre Haye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Docteur Andre Haye dans son marché local
Prix du 9 Rue du Docteur Andre Haye par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Andre Haye, le prix moyen des appartements s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 9 Rue du Docteur Andre Haye se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Docteur Andre Haye par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Docteur Andre Haye se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 33.76 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Docteur Andre Haye à Chartres
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Docteur Andre Haye est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.98 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
