8 Rue du Docteur Jacques Foubert, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Docteur Jacques Foubert, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², supérieur de 67.28 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Docteur Jacques Foubert, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Hauts de Chartres à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 699 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerisiers à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mathurin Regnier à 326 mètres
- - Collège Mathurin Regnier à 313 mètres
- - Lycée général et technologique Fulbert à 238 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 619 mètres
- - Ecole primaire Farman à 299 mètres
Ventes au 8 Rue du Docteur Jacques Foubert
Les 11 ventes au 8 Rue du Docteur Jacques Foubert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Jacques Foubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Docteur Jacques Foubert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Jacques Foubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Jacques Foubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Docteur Jacques Foubert dans son marché local
Prix du 8 Rue du Docteur Jacques Foubert par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Jacques Foubert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 8 Rue du Docteur Jacques Foubert se situe 25.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Docteur Jacques Foubert par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Docteur Jacques Foubert se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 27.75 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Docteur Jacques Foubert à Chartres
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Docteur Jacques Foubert est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 18.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.14 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
