34 bis Rue du Docteur Maunoury, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue du Docteur Maunoury, affiche un prix moyen de 3 463 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°32 bis mais supérieur de 6.13 % à celui du n°53 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 bis Rue du Docteur Maunoury, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hôtel-Dieu Grand faubourg.
- 11031 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel-Dieu à 51 mètres
- - Chartres à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 405 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 344 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 608 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 649 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 741 mètres
- - Ecole primaire d'application Le Grand Jardin à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Rue du Docteur Maunoury
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue du Docteur Maunoury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Rue du Docteur Maunoury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Rue du Docteur Maunoury, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue du Docteur Maunoury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue du Docteur Maunoury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue du Docteur Maunoury dans son marché local
Prix du 34 bis Rue du Docteur Maunoury par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Maunoury, le prix moyen des appartements s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 34 bis Rue du Docteur Maunoury se situe 24.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue du Docteur Maunoury par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 bis Rue du Docteur Maunoury se situe 40.43 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 68.93 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 bis Rue du Docteur Maunoury à Chartres
Le loyer moyen estimé au 34 bis Rue du Docteur Maunoury est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.11 € à 18.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
