100 a Rue du Faubourg la Grappe, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 a Rue du Faubourg la Grappe, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², identique à celui du n°100 c et de n°100 b.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 100 a Rue du Faubourg la Grappe, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Croix Bonnard Bas Bourgs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 40 logements - 67 parkings - 1615 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0427 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Clos à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mathurin Regnier à 1013 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 729 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 840 mètres
- - Lycée général et technologique Fulbert à 954 mètres
- - Ecole maternelle Henri IV à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Henri IV à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 100 a Rue du Faubourg la Grappe
Aucune vente n'a été recensée au 100 a Rue du Faubourg la Grappe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 a Rue du Faubourg la Grappe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 100 a Rue du Faubourg la Grappe, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°100 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 a Rue du Faubourg la Grappe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 a Rue du Faubourg la Grappe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 a Rue du Faubourg la Grappe dans son marché local
Prix du 100 a Rue du Faubourg la Grappe par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg la Grappe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 100 a Rue du Faubourg la Grappe se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 100 a Rue du Faubourg la Grappe par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 a Rue du Faubourg la Grappe se situe 100 % en dessous de la moyenne de Chartres et 100 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 100 a Rue du Faubourg la Grappe à Chartres
Le loyer moyen estimé au 100 a Rue du Faubourg la Grappe est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
