Rue des Marais, 28000 Chartres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Marais, 28000 Chartres, affiche un prix moyen de 2 206 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Marais dans son marché local
Prix Rue des Marais par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Marais se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Chartres et 6.83 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Marais à Chartres
Le loyer moyen estimé Rue des Marais est de 14.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.38 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Marais
Les ventes enregistrées Rue des Marais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 52 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Marais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Joly à 167 mètres
- - Chartres à 1433 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mathurin Regnier à 1264 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 99 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 211 mètres
- - Lycée général Marceau à 381 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 703 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 618 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Marais
Adresses Rue des Marais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Marais, classées par tranches de numéros.
