2 Rue du Frou, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Frou, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², supérieur de 7.01 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 42 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Frou, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Hôtel de Ville Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morard à 105 mètres
- - Chartres à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 312 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 223 mètres
- - Lycée général Marceau à 191 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 319 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 229 mètres
Ventes au 2 Rue du Frou
Une vente a été recensée au 2 Rue du Frou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Frou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Frou, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Frou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Frou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Frou dans son marché local
Prix du 2 Rue du Frou par rapport à la voie
Sur Rue du Frou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 2 Rue du Frou se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Frou par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Frou se situe 19.07 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 69.89 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 200 € au 2 Rue du Frou à Chartres, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 210 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 105 € en assurant vous-même les visites, ou 2 053 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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