3 Rue du Frou, 28000 Chartres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Frou, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.33 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Frou, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Hôtel de Ville Saint-Pierre.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morard à 119 mètres
- - Chartres à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 314 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 222 mètres
- - Lycée général Marceau à 180 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 310 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Frou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Frou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Frou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Frou, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Frou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Frou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Frou dans son marché local
Prix du 3 Rue du Frou par rapport à la voie
Sur Rue du Frou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 3 Rue du Frou se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Frou par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Frou se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 59.13 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 800 € au 3 Rue du Frou à Chartres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 845 € en assurant vous-même les visites, ou 1 923 € si le professionnel les prend en charge.
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