29 a Rue du Grand Faubourg, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 a Rue du Grand Faubourg, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², supérieur de 13.51 % à celui du n°29 e et de 13.12 % à celui du n°29 d.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 94 logements et 43 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 a Rue du Grand Faubourg, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Hôtel-Dieu Grand faubourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 94 logements - 43 locaux - 254 parkings - 2375 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 111 mètres
- - Chartres à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 396 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 204 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 870 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 616 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 459 mètres
- - Ecole primaire d'application Le Grand Jardin à 323 mètres
Ventes au 29 a Rue du Grand Faubourg
Les 6 ventes au 29 a Rue du Grand Faubourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 a Rue du Grand Faubourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 a Rue du Grand Faubourg, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 a Rue du Grand Faubourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 a Rue du Grand Faubourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 a Rue du Grand Faubourg dans son marché local
Prix du 29 a Rue du Grand Faubourg par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Faubourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 29 a Rue du Grand Faubourg se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 a Rue du Grand Faubourg par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 a Rue du Grand Faubourg se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Chartres et 11.04 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 a Rue du Grand Faubourg à Chartres
Le loyer moyen estimé au 29 a Rue du Grand Faubourg est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 17.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.96 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
