72 Rue du Grand Faubourg, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 72 Rue du Grand Faubourg, affiche un prix moyen de 3 067 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°74 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°115.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 72 Rue du Grand Faubourg, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Hôtel-Dieu Grand faubourg à dominante tertiaire, avec quelques logements.
1 niveau - 1 logement - 1 local - 209 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 14 Juillet à 71 mètres
- - Chartres à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 232 mètres
- - Collège Jean Moulin à 285 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 982 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 823 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 514 mètres
- - Ecole primaire d'application Le Grand Jardin à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Rue du Grand Faubourg
Aucune vente n'a été recensée au 72 Rue du Grand Faubourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Rue du Grand Faubourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Rue du Grand Faubourg, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°72 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Rue du Grand Faubourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Rue du Grand Faubourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue du Grand Faubourg dans son marché local
Prix du 72 Rue du Grand Faubourg par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Faubourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 067 €/m², le 72 Rue du Grand Faubourg se situe 19.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue du Grand Faubourg par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Rue du Grand Faubourg se situe 24.07 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 48.52 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 72 Rue du Grand Faubourg à Chartres
Le loyer moyen estimé au 72 Rue du Grand Faubourg est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
