5 Rue du Mal de Lattre de Tassigny, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Mal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², supérieur de 5.67 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.32 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Mal de Lattre de Tassigny, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hôtel de Ville Saint-Pierre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chasles-Théâtre à 235 mètres
- - Chartres à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 875 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 291 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 609 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 244 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice de Vlaminck à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Mal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Mal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Mal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Mal de Lattre de Tassigny, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Mal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Mal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Mal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 5 Rue du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Rue du Mal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 5 Rue du Mal de Lattre de Tassigny se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Mal de Lattre de Tassigny se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 24.46 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Mal de Lattre de Tassigny à Chartres
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Mal de Lattre de Tassigny est de 15.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.48 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.2 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
