40 Rue du Marechal Leclerc, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1843,
À propos du 40 Rue du Marechal Leclerc, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1843, situé dans le quartier Hôtel-Dieu Grand faubourg.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 119 mètres
- - Chartres à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 206 mètres
- - Collège Jean Moulin à 150 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1020 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 938 mètres
- - Ecole primaire d'application Le Grand Jardin à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Marechal Leclerc, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 40 Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 40 Rue du Marechal Leclerc se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Marechal Leclerc par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Marechal Leclerc se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 65.03 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
