4 Rue du Moulin a Tan, 28000 Chartres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Moulin a Tan, affiche un prix moyen de 3 714 €/m², supérieur de 10.47 % à celui du n°6 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Moulin a Tan, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Coteau d'Aboville.
2 niveaux - 1 logement - 275 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0038 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Imboust à 121 mètres
- - Chartres à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé notre dame à 185 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 815 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 110 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 454 mètres
- - Ecole primaire Francine Coursaget-la brèche à 437 mètres
Ventes au 4 Rue du Moulin a Tan
Les 2 ventes au 4 Rue du Moulin a Tan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Moulin a Tan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Moulin a Tan, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Moulin a Tan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Moulin a Tan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Moulin a Tan dans son marché local
Prix du 4 Rue du Moulin a Tan par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin a Tan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 714 €/m², le 4 Rue du Moulin a Tan se situe 24.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Moulin a Tan par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Moulin a Tan se situe 34.66 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 92.14 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 700 € au 4 Rue du Moulin a Tan à Chartres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 643 € en assurant vous-même les visites, ou 2 321 € si le professionnel les prend en charge.
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