13 Rue du Palais de Justice, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Palais de Justice, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.81 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Palais de Justice, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Cathédrale Saint-André à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Notre Dame à 264 mètres
- - Chartres à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1131 mètres
- - Collège privé notre dame à 514 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 930 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 437 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 430 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Guéry à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Palais de Justice
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Palais de Justice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Palais de Justice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Palais de Justice, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Palais de Justice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Palais de Justice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Palais de Justice dans son marché local
Prix du 13 Rue du Palais de Justice par rapport à la voie
Sur Rue du Palais de Justice, le prix moyen des appartements s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 13 Rue du Palais de Justice se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Palais de Justice par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Palais de Justice se situe 21.49 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 46.15 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Palais de Justice à Chartres
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Palais de Justice est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
