19 Rue du Petit Bouillon, 28000 Chartres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Petit Bouillon, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², inférieur de 13.7 % à celui du n°17 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
6 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue du Petit Bouillon, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Coteau d'Aboville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 754 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Guillaume à 172 mètres
- - Chartres à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé notre dame à 351 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 678 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 244 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 430 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 412 mètres
Ventes au 19 Rue du Petit Bouillon
Les 6 ventes au 19 Rue du Petit Bouillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Petit Bouillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Petit Bouillon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Petit Bouillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Petit Bouillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Petit Bouillon dans son marché local
Prix du 19 Rue du Petit Bouillon par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Bouillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 19 Rue du Petit Bouillon se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Petit Bouillon par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du Petit Bouillon se situe 22.68 % en dessous de la moyenne de Chartres et 4.79 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue du Petit Bouillon à Chartres
Le loyer moyen estimé au 19 Rue du Petit Bouillon est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 16.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 450 € au 19 Rue du Petit Bouillon à Chartres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 386 € en assurant vous-même les visites, ou 1 193 € si le professionnel les prend en charge.
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