19 Rue du Petit Change, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Petit Change, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°17 mais supérieur de 4.68 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue du Petit Change, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Hôtel de Ville Saint-Pierre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 4 parkings - 140 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chasles-Théâtre à 137 mètres
- - Chartres à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 787 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 198 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 642 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 256 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice de Vlaminck à 224 mètres
Ventes au 19 Rue du Petit Change
Les 2 ventes au 19 Rue du Petit Change donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Petit Change
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Petit Change, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Petit Change
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Petit Change complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Petit Change dans son marché local
Prix du 19 Rue du Petit Change par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Change, le prix moyen des appartements s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 19 Rue du Petit Change se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Petit Change par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du Petit Change se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 30.07 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue du Petit Change à Chartres
Le loyer moyen estimé au 19 Rue du Petit Change est de 15.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.09 € à 18.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.83 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
