25 Rue du Petit Change, 28000 Chartres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Petit Change, affiche un prix moyen de 3 103 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°21 mais inférieur de 1.12 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
66 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue du Petit Change, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Hôtel de Ville Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chasles-Théâtre à 121 mètres
- - Chartres à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 763 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 176 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 670 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 283 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice de Vlaminck à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Petit Change
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Petit Change au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Petit Change
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Petit Change, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Petit Change
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Petit Change complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Petit Change dans son marché local
Prix du 25 Rue du Petit Change par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Change, le prix moyen des maisons s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 25 Rue du Petit Change se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Petit Change par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Petit Change se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 60.53 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 150 € au 25 Rue du Petit Change à Chartres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 879 € en assurant vous-même les visites, ou 1 939 € si le professionnel les prend en charge.
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