27 Rue du Petit Change, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue du Petit Change, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², inférieur de 8.17 % à celui du n°29 mais supérieur de 3.33 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue du Petit Change, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hôtel de Ville Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chasles-Théâtre à 117 mètres
- - Chartres à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 755 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 170 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 680 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 292 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice de Vlaminck à 244 mètres
Ventes au 27 Rue du Petit Change
Une vente a été recensée au 27 Rue du Petit Change. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue du Petit Change
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue du Petit Change, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Petit Change
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Petit Change complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue du Petit Change dans son marché local
Prix du 27 Rue du Petit Change par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Change, le prix moyen des appartements s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 27 Rue du Petit Change se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue du Petit Change par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue du Petit Change se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 26.2 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue du Petit Change à Chartres
Le loyer moyen estimé au 27 Rue du Petit Change est de 15.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 18.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.06 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
