31 Rue du Petit Change, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Petit Change, affiche un prix moyen de 3 466 €/m², supérieur de 25.4 % à celui du n°33 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue du Petit Change, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel de Ville Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chasles-Théâtre à 115 mètres
- - Chartres à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 740 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 159 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 702 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 315 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice de Vlaminck à 262 mètres
Ventes au 31 Rue du Petit Change
Les 2 ventes au 31 Rue du Petit Change donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Petit Change
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Petit Change, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Petit Change
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Petit Change complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Petit Change dans son marché local
Prix du 31 Rue du Petit Change par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Change, le prix moyen des maisons s'établit à 3 030 €/m². Avec un prix moyen de 3 466 €/m², le 31 Rue du Petit Change se situe 14.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Petit Change par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Petit Change se situe 25.63 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 93.96 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
