3 Rue du Petit Rachigny, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Petit Rachigny, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², identique à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1836, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Petit Rachigny, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1836, situé dans le quartier Saint-Jean Rechèvres Bourgneuf à dominante résidentielle.
3 niveaux - 52 logements - 82 parkings - 2510 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parmentier à 77 mètres
- - Chartres à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jehan de Beauce à 967 mètres
- - Collège privé notre dame à 813 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 1466 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 467 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 591 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Joseph à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Petit Rachigny
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Petit Rachigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Petit Rachigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Petit Rachigny, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Petit Rachigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Petit Rachigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Petit Rachigny dans son marché local
Prix du 3 Rue du Petit Rachigny par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Rachigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 3 Rue du Petit Rachigny se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Petit Rachigny par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Petit Rachigny se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 33.37 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Petit Rachigny à Chartres
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Petit Rachigny est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
