1 Rue du Pot Vert, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Pot Vert, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Pot Vert, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Hôtel de Ville Saint-Pierre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 274 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0044 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0246 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Guillaume à 215 mètres
- - Chartres à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 502 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 403 mètres
- - Lycée général Marceau à 299 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 143 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 66 mètres
Ventes au 1 Rue du Pot Vert
Les 2 ventes au 1 Rue du Pot Vert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Pot Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Pot Vert, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pot Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pot Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Pot Vert dans son marché local
Prix du 1 Rue du Pot Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Pot Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 1 Rue du Pot Vert se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Pot Vert par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Pot Vert se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Chartres et 18.64 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Pot Vert à Chartres
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Pot Vert est de 15.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.28 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
