1 ter Rue du Puits d'Or, 28000 Chartres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue du Puits d'Or, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°4.
57 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue du Puits d'Or, 28000 Chartres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Guillaume à 204 mètres
- - Chartres à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 485 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 393 mètres
- - Lycée général Marceau à 307 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 188 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue du Puits d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue du Puits d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue du Puits d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue du Puits d'Or, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue du Puits d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue du Puits d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue du Puits d'Or dans son marché local
Prix du 1 ter Rue du Puits d'Or par rapport à la voie
Sur Rue du Puits d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 1 ter Rue du Puits d'Or se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue du Puits d'Or par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue du Puits d'Or se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Chartres et 12.02 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue du Puits d'Or à Chartres
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue du Puits d'Or est de 14.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.8 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 300 € au 1 ter Rue du Puits d'Or à Chartres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 808 € en assurant vous-même les visites, ou 1 404 € si le professionnel les prend en charge.
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