2 Rue du Puits Drouet, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Puits Drouet, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1 bis mais identique à celui du n°3.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Puits Drouet, 28000 Chartres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raoul Brandon à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mathurin Regnier à 305 mètres
- - Collège Mathurin Regnier à 311 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 1114 mètres
- - Lycée général et technologique Fulbert à 293 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 653 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Puits Drouet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Puits Drouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Puits Drouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Puits Drouet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Puits Drouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Puits Drouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Puits Drouet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Puits Drouet par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Drouet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 2 Rue du Puits Drouet se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Puits Drouet par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Puits Drouet se situe 40.99 % en dessous de la moyenne de Chartres et 27.33 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Puits Drouet à Chartres
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Puits Drouet est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue du Puits Drouet
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 72 850 € au 2 Rue du Puits Drouet à Chartres, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 643 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 821 € en assurant vous-même les visites, ou 911 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
