1 bis Rue du Puits Drouet, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Puits Drouet, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°2 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue du Puits Drouet, 28000 Chartres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raoul Brandon à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mathurin Regnier à 301 mètres
- - Collège Mathurin Regnier à 306 mètres
- - Lycée général et technologique Fulbert à 286 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 648 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Puits Drouet
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Puits Drouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Puits Drouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Puits Drouet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Puits Drouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Puits Drouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Puits Drouet dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Puits Drouet par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Drouet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 1 bis Rue du Puits Drouet se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Puits Drouet par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue du Puits Drouet se situe 41.14 % en dessous de la moyenne de Chartres et 29.54 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue du Puits Drouet à Chartres
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue du Puits Drouet est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
