21 Rue du Puits Drouet, 28000 Chartres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Puits Drouet, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², supérieur de 7.66 % à celui du n°23 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Rue du Puits Drouet, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Hauts de Chartres.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puits Drouet à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mathurin Regnier à 355 mètres
- - Collège Mathurin Regnier à 374 mètres
- - Lycée général et technologique Fulbert à 556 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 630 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Puits Drouet
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Puits Drouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Puits Drouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Puits Drouet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Puits Drouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Puits Drouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Puits Drouet dans son marché local
Prix du 21 Rue du Puits Drouet par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Drouet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 21 Rue du Puits Drouet se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Puits Drouet par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Puits Drouet se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de Chartres et 22.87 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 750 € au 21 Rue du Puits Drouet à Chartres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 969 € en assurant vous-même les visites, ou 1 484 € si le professionnel les prend en charge.
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