18 Rue du Soleil d'Or, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Soleil d'Or, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², supérieur de 8.69 % à celui du n°16 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue du Soleil d'Or, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cathédrale Saint-André à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Notre Dame à 175 mètres
- - Chartres à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 971 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 430 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 711 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 401 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 251 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Guéry à 198 mètres
Ventes au 18 Rue du Soleil d'Or
Une vente a été recensée au 18 Rue du Soleil d'Or. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Soleil d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Soleil d'Or, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Soleil d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Soleil d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Soleil d'Or dans son marché local
Prix du 18 Rue du Soleil d'Or par rapport à la voie
Sur Rue du Soleil d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 18 Rue du Soleil d'Or se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Soleil d'Or par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Soleil d'Or se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 37.48 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue du Soleil d'Or à Chartres
Le loyer moyen estimé au 18 Rue du Soleil d'Or est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 18.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
