19 Rue du Soleil d'Or, 28000 Chartres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Soleil d'Or, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°21 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
3 biens vendus à l'adresse - 102 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue du Soleil d'Or, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Hôtel de Ville Saint-Pierre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 160 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Notre Dame à 202 mètres
- - Chartres à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 998 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 452 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 692 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 395 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 223 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Guéry à 217 mètres
Ventes au 19 Rue du Soleil d'Or
Les 3 ventes au 19 Rue du Soleil d'Or donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Soleil d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Soleil d'Or, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Soleil d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Soleil d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Soleil d'Or dans son marché local
Prix du 19 Rue du Soleil d'Or par rapport à la voie
Sur Rue du Soleil d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 19 Rue du Soleil d'Or se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Soleil d'Or par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du Soleil d'Or se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 39.85 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue du Soleil d'Or à Chartres
Le loyer moyen estimé au 19 Rue du Soleil d'Or est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 200 € au 19 Rue du Soleil d'Or à Chartres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 505 € en assurant vous-même les visites, ou 1 753 € si le professionnel les prend en charge.
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