72 Rue du Souvenir Français, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 72 Rue du Souvenir Français, affiche un prix moyen de 2 134 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 72 Rue du Souvenir Français, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hauts de Chartres.
1 niveau - 469 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0756 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Chéron à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mathurin Regnier à 753 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 632 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 695 mètres
- - Lycée général et technologique Fulbert à 339 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 990 mètres
- - Ecole primaire Farman à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Rue du Souvenir Français
Aucune vente n'a été recensée au 72 Rue du Souvenir Français au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Rue du Souvenir Français
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 72 Rue du Souvenir Français. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Rue du Souvenir Français
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Rue du Souvenir Français complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue du Souvenir Français dans son marché local
Prix du 72 Rue du Souvenir Français par rapport à la voie
Sur Rue du Souvenir Français, le prix moyen des appartements s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 72 Rue du Souvenir Français se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue du Souvenir Français par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Rue du Souvenir Français se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de Chartres et 3.34 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 72 Rue du Souvenir Français à Chartres
Le loyer moyen estimé au 72 Rue du Souvenir Français est de 14.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.65 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
