90 Rue du Souvenir Français, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 90 Rue du Souvenir Français, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 90 Rue du Souvenir Français, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1979, situé dans le quartier Hauts de Chartres.
1 niveau - 132 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Chéron à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mathurin Regnier à 732 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 697 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 752 mètres
- - Lycée général et technologique Fulbert à 278 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 1011 mètres
- - Ecole primaire Farman à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Rue du Souvenir Français
Aucune vente n'a été recensée au 90 Rue du Souvenir Français au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Rue du Souvenir Français
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Rue du Souvenir Français, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Rue du Souvenir Français
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Rue du Souvenir Français complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Rue du Souvenir Français dans son marché local
Prix du 90 Rue du Souvenir Français par rapport à la voie
Sur Rue du Souvenir Français, le prix moyen des appartements s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 90 Rue du Souvenir Français se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Rue du Souvenir Français par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Rue du Souvenir Français se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de Chartres et 3.2 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 90 Rue du Souvenir Français à Chartres
Le loyer moyen estimé au 90 Rue du Souvenir Français est de 14.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.68 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
