11 bis Rue Felibien, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Felibien, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.94 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 48 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue Felibien, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Jean Rechèvres Bourgneuf à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 48 logements - 4 locaux - 46 parkings - 1124 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Félibien (Pl. Sémard) à 56 mètres
- - Chartres à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 903 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 611 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 1151 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 639 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Joseph à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Felibien
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Felibien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Felibien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Felibien, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Felibien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Felibien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Felibien dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Felibien par rapport à la voie
Sur Rue Felibien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 11 bis Rue Felibien se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Felibien par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue Felibien se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 25.56 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue Felibien à Chartres
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue Felibien est de 15.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 18.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.12 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
