6 Rue Felibien, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Felibien, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°13 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Felibien, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Jean Rechèvres Bourgneuf à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 5 parkings - 219 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Félibien (Pl. Sémard) à 38 mètres
- - Chartres à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 891 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 614 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 1166 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 655 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Joseph à 216 mètres
Ventes au 6 Rue Felibien
Les 3 ventes au 6 Rue Felibien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Felibien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Felibien, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Felibien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Felibien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Felibien dans son marché local
Prix du 6 Rue Felibien par rapport à la voie
Sur Rue Felibien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 6 Rue Felibien se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Felibien par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Felibien se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 28.04 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Felibien à Chartres
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Felibien est de 15.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.88 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
