4 Rue Fontaine, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Fontaine, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.27 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Fontaine, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Cathédrale Saint-André.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Imboust à 63 mètres
- - Chartres à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1439 mètres
- - Collège privé notre dame à 191 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 914 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 191 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 472 mètres
- - Ecole primaire Francine Coursaget-la brèche à 293 mètres
Ventes au 4 Rue Fontaine
Une vente a été recensée au 4 Rue Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Fontaine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Fontaine dans son marché local
Prix du 4 Rue Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 4 Rue Fontaine se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Fontaine par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Fontaine se situe 14.87 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 63.89 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 400 € au 4 Rue Fontaine à Chartres, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 920 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 960 € en assurant vous-même les visites, ou 1 980 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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