12 Rue Francis Vovelle, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Francis Vovelle, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°14 et de n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Francis Vovelle, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hauts de Chartres.
1 niveau - 298 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mathurin Regnier à 354 mètres
- - Collège Mathurin Regnier à 373 mètres
- - Lycée général et technologique Fulbert à 810 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 383 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Francis Vovelle
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Francis Vovelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Francis Vovelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Francis Vovelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Francis Vovelle dans son marché local
Prix du 12 Rue Francis Vovelle par rapport à la voie
Sur Rue Francis Vovelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 12 Rue Francis Vovelle se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Francis Vovelle par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Francis Vovelle se situe 27.82 % en dessous de la moyenne de Chartres et 10.88 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Francis Vovelle à Chartres
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Francis Vovelle est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
