1 Rue Gabriel Lelong, 28000 Chartres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gabriel Lelong, affiche un prix moyen de 3 423 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°1 bis et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue Gabriel Lelong, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hôtel-Dieu Grand faubourg.
- 486 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel-Dieu à 82 mètres
- - Chartres à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 417 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 222 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 705 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 578 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 613 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Ferdinand à 252 mètres
Ventes au 1 Rue Gabriel Lelong
Une vente a été recensée au 1 Rue Gabriel Lelong. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Gabriel Lelong
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Gabriel Lelong, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gabriel Lelong
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gabriel Lelong complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gabriel Lelong dans son marché local
Prix du 1 Rue Gabriel Lelong par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Lelong, le prix moyen des maisons s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 3 423 €/m², le 1 Rue Gabriel Lelong se situe 22.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gabriel Lelong par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Gabriel Lelong se situe 24.11 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 77.08 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 150 € au 1 Rue Gabriel Lelong à Chartres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 279 € en assurant vous-même les visites, ou 2 139 € si le professionnel les prend en charge.
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