2 Rue Gabriel Loire, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gabriel Loire, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Gabriel Loire, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Coteau d'Aboville.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aligre à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé notre dame à 1008 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 855 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpantier à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Matisse à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gabriel Loire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gabriel Loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gabriel Loire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gabriel Loire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gabriel Loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gabriel Loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gabriel Loire dans son marché local
Prix du 2 Rue Gabriel Loire par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 2 Rue Gabriel Loire se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gabriel Loire par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gabriel Loire se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de Chartres et 23.28 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 150 € au 2 Rue Gabriel Loire à Chartres, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 958 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 979 € en assurant vous-même les visites, ou 1 489 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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