4 Rue Gabriel Loire, 28000 Chartres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gabriel Loire, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Gabriel Loire, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Coteau d'Aboville.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Loire à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé notre dame à 996 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 865 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpantier à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Matisse à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Gabriel Loire
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Gabriel Loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gabriel Loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gabriel Loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gabriel Loire dans son marché local
Prix du 4 Rue Gabriel Loire par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 4 Rue Gabriel Loire se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gabriel Loire par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gabriel Loire se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de Chartres et 22.87 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 750 € au 4 Rue Gabriel Loire à Chartres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 969 € en assurant vous-même les visites, ou 1 484 € si le professionnel les prend en charge.
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