2 Rue Georges Brassens, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Brassens, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², supérieur de 20.43 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Georges Brassens, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Croix Bonnard Bas Bourgs.
2 niveaux - 3606 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Brice à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 469 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 512 mètres
- - Lycée général Marceau à 587 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 939 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice de Vlaminck à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Brassens
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges Brassens
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges Brassens. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Brassens dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Rue Georges Brassens, le prix moyen des appartements s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 2 Rue Georges Brassens se situe 15.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Brassens par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Georges Brassens se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Chartres et 14.73 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Georges Brassens à Chartres
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Georges Brassens est de 14.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 16.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.23 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
