4 Rue Georges Brassens, 28000 Chartres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Georges Brassens, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
129 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Georges Brassens, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Croix Bonnard Bas Bourgs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 262 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Brice à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 461 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 516 mètres
- - Lycée général Marceau à 606 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 962 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice de Vlaminck à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Georges Brassens
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Georges Brassens dans son marché local
Prix du 4 Rue Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Rue Georges Brassens, le prix moyen des appartements s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 4 Rue Georges Brassens se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Georges Brassens par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Georges Brassens se situe 21.02 % en dessous de la moyenne de Chartres et 2.74 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Georges Brassens à Chartres
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Georges Brassens est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 16.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 500 € au 4 Rue Georges Brassens à Chartres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 438 € en assurant vous-même les visites, ou 1 219 € si le professionnel les prend en charge.
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