2 Rue Georges Fessard, 28000 Chartres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Fessard, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°2 bis et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Georges Fessard, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jean Rechèvres Bourgneuf à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Notre Dame à 130 mètres
- - Chartres à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 868 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 491 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 1005 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 662 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 157 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Guéry à 126 mètres
Ventes au 2 Rue Georges Fessard
Une vente a été recensée au 2 Rue Georges Fessard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges Fessard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Georges Fessard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Fessard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Fessard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Fessard dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Fessard par rapport à la voie
Sur Rue Georges Fessard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 2 Rue Georges Fessard se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Fessard par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Georges Fessard se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 35.61 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Georges Fessard à Chartres
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Georges Fessard est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.51 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.53 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 950 € au 2 Rue Georges Fessard à Chartres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 399 € en assurant vous-même les visites, ou 1 699 € si le professionnel les prend en charge.
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