4 Rue Georges Fessard, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Georges Fessard, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 1.8 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Georges Fessard, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Jean Rechèvres Bourgneuf à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 371 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Brune à 118 mètres
- - Chartres à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 849 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 482 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 1013 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 667 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 137 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Guéry à 144 mètres
Ventes au 4 Rue Georges Fessard
Les 3 ventes au 4 Rue Georges Fessard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Georges Fessard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Georges Fessard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Fessard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Fessard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Georges Fessard dans son marché local
Prix du 4 Rue Georges Fessard par rapport à la voie
Sur Rue Georges Fessard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 4 Rue Georges Fessard se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Georges Fessard par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Georges Fessard se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 29.78 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Georges Fessard à Chartres
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Georges Fessard est de 15.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.45 € à 18.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.04 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
