8 Rue Georges Fessard, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Georges Fessard, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°10 et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Georges Fessard, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1895, situé dans le quartier Saint-Jean Rechèvres Bourgneuf.
1 niveau - 321 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Brune à 91 mètres
- - Chartres à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 822 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 471 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 1028 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 676 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 108 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Guéry à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Georges Fessard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Georges Fessard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Georges Fessard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Georges Fessard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Georges Fessard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Georges Fessard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Georges Fessard dans son marché local
Prix du 8 Rue Georges Fessard par rapport à la voie
Sur Rue Georges Fessard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 8 Rue Georges Fessard se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Georges Fessard par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Georges Fessard se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 25.57 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Georges Fessard à Chartres
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Georges Fessard est de 15.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.17 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
