2 Rue Georges Pompidou, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Georges Pompidou, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Comtesses Villaines.
- 938 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0048 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0047 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comtesses à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 905 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 905 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 135 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 985 mètres
- - Ecole primaire d'application Jules Ferry à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Pompidou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Pompidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Georges Pompidou, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Rue Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 2 Rue Georges Pompidou se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Pompidou par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Georges Pompidou se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Chartres et 13.8 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Georges Pompidou à Chartres
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Georges Pompidou est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.02 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
