2 Rue Gustave Maroteau, 28000 Chartres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gustave Maroteau, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Gustave Maroteau, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Madeleine Proust.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare Aux Moines à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mathurin Regnier à 1058 mètres
- - Collège Victor Hugo à 556 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gustave Maroteau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gustave Maroteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gustave Maroteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gustave Maroteau, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gustave Maroteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gustave Maroteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gustave Maroteau dans son marché local
Prix du 2 Rue Gustave Maroteau par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Maroteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 2 Rue Gustave Maroteau se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gustave Maroteau par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gustave Maroteau se situe 27.7 % en dessous de la moyenne de Chartres et 3.16 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 700 € au 2 Rue Gustave Maroteau à Chartres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 493 € en assurant vous-même les visites, ou 1 246 € si le professionnel les prend en charge.
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