12 Rue Guy Moquet, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Guy Moquet, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², inférieur de 16.53 % à celui du n°8 e et de n°14.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Guy Moquet, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Hauts de Chartres à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 1712 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerisiers à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mathurin Regnier à 292 mètres
- - Collège Mathurin Regnier à 274 mètres
- - Lycée général et technologique Fulbert à 346 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 537 mètres
- - Ecole primaire Farman à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Guy Moquet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Guy Moquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Guy Moquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Guy Moquet, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Guy Moquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Guy Moquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Guy Moquet dans son marché local
Prix du 12 Rue Guy Moquet par rapport à la voie
Sur Rue Guy Moquet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 12 Rue Guy Moquet se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Guy Moquet par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Guy Moquet se situe 41.04 % en dessous de la moyenne de Chartres et 29.07 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Guy Moquet à Chartres
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Guy Moquet est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
