13 Rue Guynemer, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°13 bis mais supérieur de 5.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 13 Rue Guynemer, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Chéron.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Gallet à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mathurin Regnier à 911 mètres
- - Collège privé notre dame à 877 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 923 mètres
- - Lycée général et technologique Fulbert à 410 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 1001 mètres
- - Ecole primaire Farman à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Guynemer, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 13 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 13 Rue Guynemer se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Guynemer par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Guynemer se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Chartres et 47.34 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
