13 bis Rue Guynemer, 28000 Chartres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°13 mais inférieur de 7.72 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 bis Rue Guynemer, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Chéron.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Gallet à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mathurin Regnier à 909 mètres
- - Collège privé notre dame à 881 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 931 mètres
- - Lycée général et technologique Fulbert à 409 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 1008 mètres
- - Ecole primaire Farman à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Guynemer, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 13 bis Rue Guynemer se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Guynemer par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Guynemer se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Chartres et 35.95 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 400 € au 13 bis Rue Guynemer à Chartres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 285 € en assurant vous-même les visites, ou 1 643 € si le professionnel les prend en charge.
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