45 Rue Guynemer, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°47 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 45 Rue Guynemer, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Chéron.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Du Four à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mathurin Regnier à 817 mètres
- - Collège Mathurin Regnier à 804 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 1080 mètres
- - Lycée général et technologique Fulbert à 358 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 1102 mètres
- - Ecole primaire Farman à 231 mètres
Ventes au 45 Rue Guynemer
Une vente a été recensée au 45 Rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Guynemer, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 45 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 45 Rue Guynemer se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Guynemer par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Guynemer se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de Chartres et 36.09 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
