47 Rue Guynemer, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°45 mais supérieur de 0.64 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 47 Rue Guynemer, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Chéron.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Du Four à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mathurin Regnier à 816 mètres
- - Collège Mathurin Regnier à 803 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 1078 mètres
- - Lycée général et technologique Fulbert à 356 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 1101 mètres
- - Ecole primaire Farman à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Guynemer, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 47 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 47 Rue Guynemer se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Guynemer par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue Guynemer se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de Chartres et 21.26 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 200 € au 47 Rue Guynemer à Chartres, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 860 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 930 € en assurant vous-même les visites, ou 1 465 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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