11 Rue Hector Berlioz, 28000 Chartres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², supérieur de 6.24 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Rue Hector Berlioz, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Madeleine Proust.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Proust à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mathurin Regnier à 1265 mètres
- - Collège Victor Hugo à 826 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Hector Berlioz, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 11 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 11 Rue Hector Berlioz se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Hector Berlioz par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Hector Berlioz se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de Chartres et 18.83 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 850 € au 11 Rue Hector Berlioz à Chartres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 871 € en assurant vous-même les visites, ou 1 436 € si le professionnel les prend en charge.
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