12 Rue Hubert Latham, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Hubert Latham, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°41 et de n°23.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
28 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Hubert Latham, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Coteau d'Aboville.
- 1207 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béthouart à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé notre dame à 376 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 1092 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 336 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpantier à 691 mètres
- - Ecole primaire Francine Coursaget-la brèche à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Hubert Latham
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Hubert Latham au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Hubert Latham
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Hubert Latham complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Hubert Latham dans son marché local
Prix du 12 Rue Hubert Latham par rapport à la voie
Sur Rue Hubert Latham, le prix moyen des maisons s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 12 Rue Hubert Latham se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Hubert Latham par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Hubert Latham se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 50.85 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Hubert Latham à Chartres
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Hubert Latham est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 800 € au 12 Rue Hubert Latham à Chartres, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 290 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 645 € en assurant vous-même les visites, ou 1 823 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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