18 Rue Jean Baptiste Lully, 28000 Chartres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jean Baptiste Lully, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.37 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Rue Jean Baptiste Lully, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Madeleine Proust.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Paré à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mathurin Regnier à 1213 mètres
- - Collège Victor Hugo à 735 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 483 mètres
Ventes au 18 Rue Jean Baptiste Lully
Une vente a été recensée au 18 Rue Jean Baptiste Lully. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jean Baptiste Lully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jean Baptiste Lully, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Baptiste Lully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Baptiste Lully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jean Baptiste Lully dans son marché local
Prix du 18 Rue Jean Baptiste Lully par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Lully, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 18 Rue Jean Baptiste Lully se situe 13.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jean Baptiste Lully par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Jean Baptiste Lully se situe 19.25 % en dessous de la moyenne de Chartres et 15.21 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 350 € au 18 Rue Jean Baptiste Lully à Chartres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 784 € en assurant vous-même les visites, ou 1 392 € si le professionnel les prend en charge.
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